預約過戶的清晨,天剛蒙蒙亮我就醒了,不是被鬧鍾鬧的,是腦子裏總蹦出蘇曉的影子——準確說,是她三年前騎共享單車給客戶補材料,圍巾上沾着雪還咧嘴笑的樣子。摸過手機點開微信,聊天記錄停在 2020年初,她發的“新年快樂,林墨!”後面跟了個叼着糖葫蘆的表情包,我當時回了句“祝你天天開單”,現在看還覺得有點傻氣。
兩天前聯系她時,我對着輸入框刪了又改,最後還是沒繞彎子:“蘇曉,有個硬活——一套房帶倆車位,一次辦三個過戶,你接不接?”倒不是不想說軟話,是跟她熟到這份上,虛頭巴腦的反而見外。果然,她秒回“接!必須接!城南房地局見,我把資料模板發你,你提前跟客戶核對下身份證”,末尾加了個“沖鴨”的表情,還是當年那股子風風火火的勁兒。
坐 2號線去鍾樓的路上,車廂裏擠得滿滿當當,前座阿姨的豆漿味、後座小夥的包子香混在一起,倒不覺得難聞。我靠在扶手上,忍不住想起上次跟蘇曉合作完,也是在鍾樓站,她拉着我去吃巷口的肉夾饃,說“這家皮脆,肉還多”,結果她咬了一口,肉汁滴在褲子上,還跟我耍賴“都怪你,沒提醒我慢點吃”。想着想着就笑出聲,旁邊大哥看了我一眼,我趕緊收斂表情,可嘴角還是壓不下去。
出了站,自行車“叮鈴鈴”從身邊過,風裏果然飄着那家肉夾饃的香味。我沒忍住拐過去,買了一個,剛咬兩口,又瞥見旁邊的咖啡店——突然記起她上次說“拿鐵少糖就行,太甜膩得慌,跟你似的,做事太較真”。猶豫兩秒,還是多買了一杯,手裏揣着熱咖啡,指尖被燙得發紅,心裏卻想着“要是她吐槽我多事,大不了說‘順手買的,沒人喝我自己喝’”。
到房地局對面時,離約定時間還有半小時。門口已經排了長隊,穿西裝的中介、拎布袋子的老人、抱孩子的夫妻吵吵嚷嚷,我踮着腳掃了一圈,很快就看見那抹粉色——還是那件顯白的粉色襯衣,高馬尾扎得整整齊齊,發梢隨着她跟保安嘮嗑的動作晃來晃去,背上的白色帆布袋鼓得像塞了個小枕頭,不用想也知道,裏面全是表格和檔案。
我趕緊揮手喊“蘇曉”,快步跑過去。她轉過頭,看見我手裏的咖啡,挑着眉笑:“喲,林墨今天開竅了?還知道給我帶咖啡?”“順手買的,記得你愛喝少糖的,要是不對味……”話沒說完,她已經接過去,擰開蓋子抿了一口,眼睛彎起來:“沒記錯,比上次那家好喝。對了,你上次在這兒等客戶,褲子沾了一屁股灰,還跟我借溼巾,最後擦得一手黑,忘了?”一邊說,一邊從帆布袋裏拽出兩個厚檔案袋,扔給我一個:“墊屁股,這次別又弄一身灰,我可沒帶溼巾。”
我捏着檔案袋蹲在馬路牙子上坐下,忍不住懟她:“你倒記仇,好事怎麼不記?”“好事也記啊,比如你上次幫我扛資料,扛得肩膀都紅了。”她挨着我坐下,把咖啡放在膝蓋上,從帆布袋裏掏出個小本子,“我剛跟保安打聽了,今天契稅窗口人少,網籤完直接去,能省半小時。你客戶啥時候到?”“大概半小時,陳姐是全款,身份證我昨天跟她確認三遍了,她還笑我‘小林你比我還細心’。”我說完,她“噗嗤”笑了:“可不嘛,‘確認三遍’,我都能背下來了。”
聊到年份,她突然坐直身子,胳膊肘碰了碰我的胳膊:“哎,咱們認識多少年了?好像從你剛入行就合作過吧?”“三年多吧,2017年第一次搭夥,你還教我怎麼填網籤表。”她眼睛一亮:“那咱們是不是同歲?我記得你當時說過,你跟我差不多大。”“我一月的,摩羯座。”她立刻拍了下大腿:“我 6月 18號,雙子座!你看,我就說跟你聊得來——雙子最煩磨嘰的,你辦事實在,我靈活,咱們搭夥就是絕配!對了,我閨蜜也是摩羯,跟你一樣愛提前確認事,下次咱們約飯,讓她跟你聊,你們肯定能聊到一塊兒去,到時候我就負責吃。”
我聽着她嘰嘰喳喳說閨蜜的糗事,心裏覺得熨帖——跟蘇曉聊天不用費勁兒,她總能找到話題,不像跟有些客戶,得絞盡腦汁找話說。正聊着,遠處看見陳姐和業主馬姐的身影,陳姐拎着紅色布袋子,走得急匆匆的。我趕緊站起來,拍了拍褲子上的灰,迎上去:“陳姐,馬姐,你們來了!身份證帶了吧?我去抽號,蘇曉都打聽好了,契稅窗口今天人少。”又側身指了指蘇曉,語氣裏藏不住驕傲:“這是蘇曉,我跟她合作五年了,不管多復雜的手續,她都能搞定,你們有啥問題跟她說,保準放心。”
蘇曉快步走過來,手裏攥着標紅的網籤表格:“馬姐,陳姐好,咱們找個空位置填資料,我把要填的地方標紅了,照着寫就行,不難。”陳姐笑着說:“小林推薦的人,肯定靠譜。”我拿着身份證去抽號時,腳步都輕快——有蘇曉在,客戶這邊永遠不用我多操心,她總能用最輕鬆的方式讓客戶放下顧慮,就像當年第一次合作,她幾句話就安撫了緊張的老業主。
等我攥着 B23號回來,看見蘇曉坐在長椅上,筆“沙沙”地動,鬧哄哄的大廳裏都能聽見。陳姐和馬姐坐在旁邊,手裏拿着表格,蘇曉時不時抬頭確認“身份證號再對一遍”“聯系電話沒寫錯吧”,語氣溫和得很。三個網籤表格,那麼多信息,她沒停過筆,還跟馬姐聊“您這房子采光真好,住着肯定舒服”,把氣氛搞得鬆快。
我站在旁邊看了會兒,忍不住想:她到底怎麼記這麼多流程的?以前問過她,她說“多辦幾次就記住了,還能總結出哪個窗口快、哪個時間人少”——雙子的靈活,從來不是瞎忙活,是藏着心思的。“抽到多少號了?”她突然抬頭問,筆尖指了指表格:“等會兒你帶她們去打住房登記證明,我填完最後一份網籤,咱們在契稅窗口匯合。”“B23,前面就兩個人,很快。”我晃了晃號單,她點點頭:“行,你快去,別等會兒排隊。”
前半程順得不能再順。打證明時,窗口說要補家庭住房情況表,我正想發微信,就看見蘇曉拿着表跑過來:“我猜你可能需要這個,剛在導辦台拿的,填吧。”我愣了愣,她笑着揉了揉頭發:“跟你合作這麼久,還不知道你?遇到要補材料,第一反應是想怎麼解決,不是慌。”我接過表,心裏暖暖的——老夥計的默契,就是不用多說,她都懂你的習慣。
可交稅時突然出了岔子。房子和第一個車位的稅都沒問題,第二個車位的稅單打出來,我手裏的單子差點掉地上——3.5萬。陳姐的聲音立刻變了,帶着急:“小林,咱們之前算的不是 4000多嗎?怎麼差這麼多?是不是算錯了?”
周圍的人都看過來,我手心冒冷汗——陳姐是老客戶,這次過戶她特意說“相信你,才找你辦”,要是解釋不清楚,不僅這單砸了,以後她也不會信我。正慌着,蘇曉走過來,先沖陳姐笑:“馬姐您別慌,這種情況我遇過好幾次,不是算錯了,是車位稅費算法不一樣,咱們去導辦台拿個案例,我跟您慢慢說,保證您聽明白。”
她拽了我一把,壓低聲音:“車位是非住宅,按差額稅算的——這個車位開發商給馬姐打了 8萬折,實際成交價低,但評估價還是 20萬,差額部分要交稅,所以才多了。你跟陳姐說的時候,別講‘差額稅’,就說‘開發商折扣沒算進評估價’,她更容易懂。我去拿案例,你先穩住她,咱們分工來。”
她的聲音很穩,像定心丸,我慌亂的心瞬間靜了。我跟陳姐解釋完,蘇曉拿着皺巴巴的稅單跑過來:“您看,這是上個月我辦的,跟您情況一樣,最後也順利過了,沒問題。”陳姐看了稅單,鬆了口氣:“原來是這麼回事,麻煩你們跑前跑後了。”
過戶辦完,“真是太謝謝你們了,下次我朋友買房,肯定介紹給你們。”送走她們,我遞了瓶水給蘇曉:“今天多虧你,不然我都不知道怎麼跟陳姐解釋。”她擰開瓶蓋喝了口,擺擺手:“跟我客氣啥?不過你也得記着,以後車位過戶,不管送還是賣,都得問清楚購買價和折扣,寫在合同裏,省得下次再出這事兒。”
“記着呢,這次真是長教訓了。”我點點頭,想起她拿案例的樣子,忍不住笑:“你怎麼連上個月的稅單都留着?”“雙子的秘訣——多留一手,總能用上。”她眨眨眼,胳膊肘又碰了碰我:“對了,鍾樓那邊開了家新的肉夾饃店,比你早上買的還香,下次你不忙,我帶你去吃。還有,我加你微信運動了,以後你加班晚了,我喊你一起夜跑——你不是摩羯嘛,愛自律,正好帶我一起動一動,省得我總宅着。”
我心裏一動,嘴上卻故意逗她:“你這是怕我加班累着,還是想蹭我陪跑?”她臉微微紅了下,趕緊岔開話題:“誰蹭你啊,我是怕你總坐着不動,腰不好。”我笑着點頭:“行,下次約。”
跟她告別時,她揮揮手:“回去路上注意安全,資料我整理好發你,下次有單子記得喊我。”我也揮手:“你也是,下次見。”看着她的粉色襯衣消失在人群裏,心裏滿是踏實——不是那種心慌慌的心動,是“以後又多了個能一起吃肉夾饃、一起解決麻煩的老夥計”的安心,比手裏的咖啡還暖點。
坐地鐵回公司,攥着結算單算了算,外債能還清,還能剩點存款。我給蘇曉發了句“今天謝了,下次約肉夾饃”,又在備忘錄裏寫“下次車位過戶,必問購買價和折扣”。地鐵駛過站台,陽光照在手上,暖暖的。
想起她剛才說“咱們搭夥就是絕配”,突然覺得很對——摩羯的踏實,遇上雙子的靈活,從來都是最好的搭檔。以後的日子,不僅要把錢存好,好好規劃工作,還要跟蘇曉多約幾次,吃吃肉夾饃,跑跑步,聊聊單子,也聊聊她閨蜜的糗事。這樣的日子,簡單又舒服,挺好。